Parere espresso, nella seduta del 15 settembre 1998, sul disegno di legge S. 3393, recante "Disciplina delle locazioni e del rilascio degli immobili adibiti ad uso abitativo"
"La Commissione parlamentare per le questioni regionali,
esaminato il disegno di legge S. 3393, recante disciplina delle locazioni e del rilascio degli immobili adibiti ad uso abitativo;
condivise l'ispirazione e le finalitą del provvedimento, pur migliorabile sotto taluni profili di merito, come in particolare per quanto concerne l'articolo 6, ove sarebbe opportuno prevedere espressamente che, nei periodi di sospensione dell'esecuzione degli sfratti legalmente disposta, a fronte dell'obbligo a carico del conduttore di corrispondere l'indennitą di occupazione restino ferme le obbligazioni a carico del locatore di cui all'articolo 1575 del codice civile;
riconosciuta, inoltre, la generale coerenza del provvedimento con il principio di sussidiarietą, che trova attuazione nei poteri conferiti a regioni, comuni e associazioni di proprietari e inquilini, in ordine alla definizione dei contratti di locazione e dei criteri per il sostegno del mercato delle locazioni;
ritenuta, peraltro, la necessitą di richiamare l'attenzione della Commissione di merito sugli articoli 3 e 10 del disegno di legge in esame,
ESPRIME PARERE FAVOREVOLE
con le seguenti osservazioni:
a) con riferimento all'articolo 3, comma 3, si ritiene necessaria un'attivitą di effettivo controllo da parte degli enti locali;
b) con riferimento all'articolo 10, che istituisce il Fondo nazionale per il sostegno all'accesso alle abitazioni in locazione, la Commissione ritiene improprio destinare i fondi ex Gescal per la costituzione di agenzie o istituti per la locazione".
